Sarah Beeny: 10.000 sterlinlik bir faturayı tespit etmeniz veya riske atmanız gereken 5 mülk sorunu - 'Dikkat edin!'

Sarah's Online Emlak Acentesi Tepilo, bir YouTube videosunda kilit alanları açıkladı.



Uzman şunları söyledi: 'Evleri incelemeye başlama zamanı geldiğinde, şimdi baktığınız bazı evler kusursuz olacak, ancak taşındığınızda ilgilenmeniz gerekebileceğinden birkaç soruna dikkat etmeye değer.'

1. Nemli

Sarah şöyle dedi: 'Nem belirtileri olup olmadığına bir bakın, çoğu nemi düzeltmek oldukça kolaydır, ancak neden orada olduğunu gerçekten anlamanız önemlidir, böylece nasıl çözeceğinizi bilirsiniz.'

Checkatrade.com'a göre, ortalama nem geçirmezlik maliyeti 850 £ civarındadır.

sarah bey mülkü



Sarah Beeny: Bir ev satın alırken veya 10 bin sterlinlik bir faturayı riske atarken dikkat edilmesi gereken 5 konu 'Dikkat edin!' (Resim: YOUTUBE • GETTY)

sarah bey deposu

Sarah, herhangi bir depolama çözümü aramasını söylüyor (Resim: GETTY)

2. Kablolama ve merkezi ısıtma

“Kablolama kaç yaşında?” Diye sordu ve şu tavsiyede bulundu: 'Genellikle merdivenlerin altında bulunan tüketici birimine bakın ve gerçekten güncel olduğundan emin olun.'

“Merkezi ısıtma ne zaman takıldı? Kazan kaç yaşında? Garanti kapsamında mı?” Sarah belirtti.

Yeni bir kazan, tedarik ve kuruluma bağlı olarak bir ev sahibini 2.000 £ ila 4000 £ arasında geri ayarlayabilir.



'Bütün bunlar sorman gereken şeyler.'

3. Dış alan

Devam etti: “Bahçe senin için önemli mi? Ev ne tarafa bakıyor, kuzeye mi yoksa güneye mi bakan bir ev olacak?

'Karanlık bir bahçe istemiyorsanız, bunun farkında olmalısınız.'

4. Depolama

Sarah, 'Bir sürü dağınıklığınız varsa ve çok fazla depolama alanı yoksa, taşındığınızda o kadar harika görünmeyecek,' dedi.



5. Dış bina

Mülkün dışına gelince, şunları açıkladı: 'Binanın dışına bakarken, bilmeniz gereken birkaç şey var.

'Kaydırılmış arduvaz veya kiremit olup olmadığına bakın, bu yakın gelecekte çatının değiştirilmesi gerekeceği anlamına gelebilir.'

Bir çatıyı değiştirmenin Birleşik Krallık ulusal ortalama maliyeti 5,500 sterlindir.

yeni çatı mülkü

Yeni bir çatı maliyetli olabilir (Resim: GETTY)

Çoğu çatı, herhangi bir çalışmaya ihtiyaç duymadan yaklaşık 20 yıl dayanır ve boyutuna bağlı olarak bir çatının değiştirilmesi bir hafta kadar sürebilir.

'Ve sonra çenenin etrafındaki parlamaya bakın ve bunun düşüp düşmediğine bakın.

'Oluk - şuna iyi bakın ve kayıp mı yoksa eski mi ve değiştirilmesi gerekip gerekmediğine bakın.'

Olukların değiştirilmesinin maliyetine gelince, web sitesi, üç yağmur suyu iniş borusu ile 15-20 metrelik oluğun tedarik ve kurulum için yaklaşık 700 £ olduğunu söyledi.

Sarah ekledi: 'Daha sonra çökme belirtileri aramanız gerekiyor ve bu, çatlama eğilimi gösteriyor ve pencerelerin ve kapıların dikey ve yatay çizgileri, artık tamamen yatay mı yoksa dikey mi olmadıklarını görmek için.

Ortalama ev fiyatları

Ortalama ev fiyatları (Resim: EXPRESS)

'Mutlaka bir sorun değil, ama dikkat etmeniz gereken bir işaret.

'Son olarak, duvarlarda eğilme veya eğilme olup olmadığına bakın ve bu, binanın birbirine bağlanması gerektiği anlamına gelebilir.'

Şunları bitirdi: “Bunların hiçbiri bir felaket değil, mutlaka bir ev satın almamalısınız, iyileştirici eyleme ihtiyaç duyulabileceğinin farkında olmalısınız.

“Onlardan korkma, onlar tarafından ertelenme, sadece farkında ol.”